EKSKLUZIVNA KUĆA U ŠIREM CENTRU VRANJA – LUKSUZ, KOMFOR I FUNKCIONALNOST

Vranje, Širi centar

Video

Opis

Prodaje se prelepa kuća visokog kvaliteta, skoro poput vile, u širem centru Vranja, građena s posebnom pažnjom na kvalitet i udobnost. Ova impozantna nekretnina pruža savršen spoj komfora, elegancije i funkcionalnosti, sa pažljivo osmišljenim detaljima za udoban i luksuzan život - od prelepog dvorišta do pametno raspoređenog unutrašnjeg prostora sa najkvalitetnijim materijalima i modernim sistemima grejanja.

Karakteristike kuće:

Ukupna površina: 311 m² (Podrum + Prizemlje + Sprat)

Garaža sa rolo vratima

Prednje dvorište – elegantna kapija od kovanog gvožđa

Zadnje dvorište – uređeni prostor sa roštiljem, savršen za uživanje i druženje

Trem koji daje dodatnu toplinu i šarm domu

Struktura kuće:

Podrum (46 m²):

✔ Opremljena mala kuhinja

✔ Sklonište

✔ Kotlarnica sa grejanjem na pelet, toplotnim pumpama i solarnim sistemom (bojler 300L)

Prizemlje (168 m²) – dvoetažno:

Prvi nivo: predsoblje, toalet, manji dnevni boravak sa trpezarijom, zasebna kuhinja sa špajzom

Drugi nivo: prostrani dnevni boravak sa kaminom i izlazom na veliku terasu u zadnjem dvorištu, gostinska spavaća soba sa sopstvenim kupatilom i terasom

Sprat (97 m²) – dvoetažno:

✔ Prvi nivo: prostrana master spavaća soba sa privatnim kupatilom i terasom

✔ Drugi nivo: galerijski deo sa radnim prostorom, dve spavaće sobe sa zajedničkom terasom, dodatno kupatilo i peglaona sa garderoberom

Tehnička oprema i kvalitet gradnje:

✅ Grejanje: inverter klima (24-ka), radijatori povezani na toplotnu pumpu i kotao na pelet

✅ Dva brojila – odvojeno grejanje od ostatka potrošnje

✅ Stolarija: kvalitetna drvena sa komarnicima i drvenim žaluzinama

✅ Podovi: hrastov parket

✅ Izolacija: stiropor 12 cm + demit fasada

✅ Kuća je kompletno opremljena, nameštena i spremna za useljenje

Ova nekretnina je idealna za one koji traže luksuz, prostranost i mir u centru grada!

Pozovite i zakažite razgledanje ove jedinstvene kuće!

311 m2 7 3 1

Podaci

Šifra oglasa A81-578
Tip Kuća
Cena 270.777 €
Kvadratura 311 m2
Sobe 7
Broj kupatila 3
Namena Prodaja
Garaža 1
Sprat
Broj spratova 1
Terasa Da
Grejanje Centralno

Karakteristike

  • Novogradnja
  • Internet
  • Kablovska
  • Podrum
  • Uknjiženo
  • Klima
  • Telefon

Mapa

Klikom aktivirajte mapu

Kontakt Info

Pegaz nekretnine

Leskovac, Niš, Vranje

Br. u registru: 080

064/263-90-76