Opis

Prodaje se porodična kuća u Vranju, ulica Nemanjina 64, površine u osnovi 129 m². Kuća je kvalitetno građena od čvrstog materijala, sa izolacijom i fasadom.

Struktura:

✔ Prizemlje – predsoblje i prostran dnevni boravak

✔ Polusprat – odvojena kuhinja i trpezarija

✔ Trem – izlaz iz dnevnog boravka na prostranu natkrivenu terasu

✔ Sprat – tri komforne spavaće sobe i kupatilo

Kuća se nalazi na odličnoj lokaciji, idealna za porodično stanovanje.

Pozovite nas za više informacija i zakazivanje razgledanja.

Provizija: 2%

**Provizija za kupca nekretnine podrazumeva sledeće usluge:**

1. **Razgledanje nekretnine**: Agencija obezbeđuje organizaciju razgledanja nekretnine i pokazivanje svih njenih karakteristika, kao i odgovaranje na sva pitanja potencijalnog kupca.

2. **Garancija ispravnosti dokumentacije**: Agencija garantuje da će sva dokumentacija vezana za nekretninu biti u potpunosti ispravna i da neće biti prepreka za kupoprodaju. Ovo uključuje verifikaciju vlasništva, potvrde o porezima, kao i sve druge potrebne papire.

3. **Profesionalno zastupanje u pregovorima**: Agencija zastupa kupca u pregovorima sa prodavcem, pomažući u postizanju najbolje moguće cene i povoljnih uslova kupovine. To uključuje i pomoć u vezi sa svim detaljima transakcije.

4. **Advokatske usluge**: Agencija često pruža i usluge advokata za izradu **predugovora** i **ugovora o kupoprodaji**. Ovo je od suštinske važnosti kako bi kupac bio siguran da je sve pravno utemeljeno i da su njegovi interesi zaštićeni.

5. **Organizacija i praćenje kupoprodajnog procesa**: Agencija preuzima odgovornost za celokupnu organizaciju i koordinaciju kupoprodajnog procesa, od početka pregovora do završetka transakcije. Takođe pomaže u procesu dobijanja stambenog kredita, uključujući pružanje svih potrebnih informacija i saveta za realizaciju kredita.

6. **Besplatna procena vrednosti nepokretnosti za potrebe stambenog kredita**: Agencija obezbeđuje besplatnu procenu vrednosti stana, koja je često potrebna za dobijanje stambenog kredita. Ova procena je temeljna i pomaže u određivanju realne tržišne vrednosti stana.

Ove usluge su obuhvaćene agencijskom provizijom i omogućavaju kupcu da proces kupovine nekretnine prođe što bezbednije i efikasnije, uz stručnu pomoć i podršku kroz sve faze transakcije.